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Kindergarten und Wohnungen Vorchdorf

Energie- und bautechnische Bestandsanalyse

Kindergarten und Wohnungen Vorchdorf

ORT:
Vorchdorf/Oberösterreich

NUTZUNG:
Kindergarten und Wohnungen

LEISTUNG:
Energie- und bautechnische Bestandsanalyse

NUTZER:
Gemeinde Vorchdorf

AUFTRAGGEBER:
Real Treuhand Facility Management GmbH

Leistungsumfang

  • Analyse der vom Kunden zur Verfügung gestellten Planunterlagen und Energieabrechnungen
  • Vor-Ort-Besichtigung der gegenständlichen Liegenschaft
  • Ist-Aufnahme der Liegenschaft durch Spezialisten in Bezug auf bau-, haus- und elektrotechnischen Zustand
  • Erarbeitung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die im Zuge einer Sanierung erfüllt/umgesetzt werden müssen
  • Erstellung eines Sanierungsvorschlags auf Basis der vom Bauherren bekannt gegebenen Planungsgrundlagen
  • Abstimmung der angedachten Sanierungsmaßnahmen mit den landesspezifischen Förderrichtlinien
  • objektive, unabhängige Variantengegenüberstellung von alternativen Energieträgern mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
  • Erarbeitung des möglichen Energieeinsparpotentials auf Basis der vom Bauherren bekannt gegebenen Verbräuche
  • Ausarbeitung eines Maßnahmenkataloges für die Gewerke Bau, HKLS, Elektrotechnik
  • Grobkostenschätzung
  • Abschlusspräsentation mit den Kerninhalten

Energieeinsparungspotential

Aufgrund der vorgeschlagenen Maßnahmen kann von einer garantierten monetären Energieeinsparung für die Wärmeversorgung des Gesamtobjektes von bis zu 60 % ausgegangen werden (ca. EUR 2.400,- inkl. USt. pro Jahr).

Zusätzlich zur finanziellen Minderbelastung ergibt sich eine positive Auswirkung auf die Umwelt durch eine CO2-Reduktion in der Höhe von ca. 30 Tonnen pro Jahr.


Wesentliche VORTEILE für die Gemeinde Vorchdorf:

  • ganzheitliche Betrachtung der Liegenschaft
  • ein in sich schlüssiges und aufeinander abgestimmtes Sanierungskonzept in Bezug auf Bautechnik, Elektrotechnik und Heizung/Klima/Lüftung/Sanitär
  • das Aufzeigen von Energieeinsparpotentialen
  • ein nach Prioritäten und Notwendigkeitsstufen gestaffelter Maßnahmenplan
  • dem Maßnahmenplan zurechenbare Grobkostenschätzungen

Kurzbeschreibung

Neben der detaillierten Bestandsaufnahme der gesamten Liegenschaft in den Bereichen Bautechnik, Haustechnik, Elektrotechnik und Energietechnik wurden zusätzlich folgende Leistungen für die Marktgemeinde Vorchdorf durchgeführt:

Detailplanung

Es wurde eine detaillierte Planung für die anstehenden Sanierungsarbeiten am Kindergarten durchgeführt. Das Leistungsspektrum umfasste sowohl alle bautechnisch notwendigen Maßnahmen als auch die für das Objekt notwendige technische Gebäudeausrüstung. Ergänzt wurde diese Planungsarbeit um eine Prognose künftig zu erwartender Betriebskosten. Weiters wurden Energieausweise vor und nach der Sanierung für das Objekt erstellt. Der Fokus bei der Planungstätigkeit wurde auf eine mögliche Umsetzung während der Ferien gelegt!

Kostenermittlungsgrundlagen

Aufgrund der mit den Gemeindevertretern abgestimmten Planungsergebnisse erstellte WRS gewerkeweise Ausschreibungsunterlagen.

Ausschreibungstätigkeit

Oberste Priorität bei der Auswahl der Anbieter wurde auf die regionale Wertschöpfung gelegt. Weiters wurden die eingehenden Angebote von WRS technisch und kaufmännisch geprüft und ein Preisspiegel erarbeitet.

Vertragserarbeitung

Die technische und kaufmännische Projektausarbeitung mündete in der Erstellung eines Vertragswerks. Nach Abstimmung der Vertragsunterlagen mit dem Land OÖ erfolgte die Übergabe an die Gemeinde.

Abwicklung: Die Durchführung der Analyse erfolgte in Kooperation mit der Real Treuhand Facility Management GmbH.