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Pflegeheim Krieglach

Bauträger - Totalunternehmer

Pflegeheim Krieglach Pflegeheim Krieglach Pflegeheim Krieglach

ORT:
Krieglach

NUTZUNG:
Pflegeheim Krieglach

LEISTUNG:
Bauträger - Totalunternehmer

NUTZER:
Sozialhilfeverband Bruck-Mürzzuschlag

AUFTRAGGEBER:
Sozialhilfeverband Bruck-Mürzzuschlag

FLÄCHE:
6100 m²

BAUZEIT:
06/2014-07/2015

Leistungsumfang

  • Totalunternehmerleistung (Bauträger)

  • Gesamtverantwortliche Planung und Umsetzung in der“ ARGE Pflegeheim Krieglach“

  • Durchführung der gesamten Planung im 3D Verfahren (mittels BIM-Server; BIM = „Building Information Modelling“)  

  • garantierte Pauschal-Investitionssumme (Fixpreisgarantie)

  • Umsetzung mit regionalen Gewerbetreibenden - 82% regionale Wertschöpfung


WESENTLICHE VORTEILE FÜR DEN SOZIALHILFEVERBAND BRUCK-MÜRZZUSCHLAG:

  • garantierte Pauschal-Investitionssumme (Fixpreisgarantie)
  • Entlastung des Sozialhilfeverbandes (ein Ansprechpartner für alle Gewerke)
  • Umsetzung mit heimischen Gewerbebetrieben
  • ein Ansprechpartner für die Planung und Umsetzung - durchgängiges Wissensmanagement
  • jährliche Auswertung und Präsentation der Energiebilanz

Kurzbeschreibung

Der Sozialhilfeverband Bruck-Mürzzuschlag – entschied sich bei dem anstehenden Neubau des Pflegeheimes Krieglach für eine innovative Form der Projektumsetzung.

Vom Sozialhilfeverband Bruck-Mürzzuschlag wurde ein Bauträgerwettbewerb durchgeführt, der sowohl die Architektur, Planung, Umsetzung und Finanzierung umfasste. Im Wettbewerb wurde die „Eden-Alternative ®“ als Basis für die Gestaltung zugrunde gelegt. Durch die „Eden-Alternative®“ werden zehn humanistische Werteprinzipien in den Alltag integriert, diese sind Basis für die Betreuung pflegebedürftiger Menschen im hohen Alter. Diese Grundsätze wurden vollinhaltlich in unser Siegerprojekt übernommen. In der Ausschreibung wurde der Fokus auch auf eine wirtschaftliche, nachhaltige Umsetzung und einen energieeffizienten Betrieb gelegt. Die Ausschreibung erfolgte zudem auf der Basis der Grundstücks,- Raum- und Funktionsbeschreibungen.

Als Bestbieter erhielt die Arbeitsgemeinschaft  „ARGE Pflegeheim  Krieglach“ von WRS Energie- u. Baumanagement  GmbH und Raiffeisen-Leasing Immobiliengesellschaft mbH den Zuschlag für die Projektumsetzung als Totalunternehmer.

Von WRS Energie- u. Baumanagement GmbH wurde die gesamte Planung in einem 3D-Verfahren (mittels Bim-Server, BIM = „Building Information Modelling“) durchgeführt. Durch diese innovative und zukunftsweisende Planungsmethode können durch die Visualisierung aller Bereiche und Details wesentliche Einsparungen in der Umsetzungszeit aufgrund der klaren Ausführungsdarstellung erzielt werden.

Das Gebäude bietet neben einem ansprechenden Erscheinungsbild und funktionellen Räumlichkeiten, auch großzügige Allgemeinflächen sowie eine angenehme Atmosphäre. Damit ist dieser Neubau auf die Bedürfnisse der Bewohner und der Betreuer abgestimmt und entspricht heutigen sowie zukünftigen Anforderungen. Dieses moderne und hochwertige Gebäude wird den Pflegebedürftigen der Region in Zukunft  einen geeigneten Raum für die geänderten Ansprüche im Alter geben.

Hervorzuheben ist die regionale Wertschöpfung mit 82%, da vorwiegend steirische Unternehmen mit der Umsetzung beauftragt wurden. Die Projektumsetzung des Pflegeheimes Krieglach zeichnet sich durch die ansprechende energieeffiziente Architektur, die Fixkostengarantie, größtmögliche Funktionalität, Qualität und Terminsicherheit aus.