WRS Logo

Volksschule Schlierbach

Energie- und bautechnische Bestandsanalyse

Volksschule Schlierbach

ORT:
Schlierbach / Oberösterreich

NUTZUNG:
Volksschule

LEISTUNG:
Energie- und bautechnische Bestandsanalyse

NUTZER:
Gemeinde Schlierbach

AUFTRAGGEBER:
Real Treuhand Facility Management GmbH

Leistungsumfang

  • Analyse der vom Kunden zur Verfügung gestellten Planunterlagen und Energieabrechnungen
  • Vor-Ort-Besichtigung der gegenständlichen Liegenschaft
  • Ist-Aufnahme der Liegenschaft durch Spezialisten in Bezug auf bau-, haus- und elektrotechnischen Zustand
  • Erarbeitung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die im Zuge einer Sanierung erfüllt/umgesetzt werden müssen
  • Erstellung eines Sanierungsvorschlages auf Basis der vom Bauherren bekannt gegebenen Planungsgrundlagen
  • Abstimmung der angedachten Sanierungsmaßnahmen mit den landesspezifischen Förderrichtlinien
  • objektive, unabhängige Variantengegenüberstellung von alternativen Energieträgern mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
  • Erarbeitung des möglichen Energieeinsparpotentials auf Basis der vom Bauherren bekannt gegebenen Verbräuche
  • Ausarbeitung eines Maßnahmenkataloges für die Gewerke Bau, HKLS, Elektrotechnik
  • Grobkostenschätzung
  • Abschlusspräsentation mit den Kerninhalten

Energieeinsparungspotential

Aufgrund der vorgeschlagenen Maßnahmen kann von einer garantierten monetären Energieeinsparung für die Wärmeversorgung des Gesamtobjektes von bis zu 60 % ausgegangen werden (ca. EUR 24.000,- inkl. USt. pro Jahr).

Zusätzlich zur finanziellen Minderbelastung ergibt sich eine positive Auswirkung auf die Umwelt durch eine CO2-Reduktion in der Höhe von ca. 84 Tonnen pro Jahr.


Wesentliche VORTEILE für die Gemeinde Schlierbach:

  • ganzheitliche Betrachtung der Liegenschaft
  • ein in sich schlüssiges und aufeinander abgestimmtes Sanierungskonzept in Bezug auf Bautechnik, Elektrotechnik und Heizung/Klima/Lüftung/Sanitär
  • das Aufzeigen von Energieeinsparpotentialen
  • ein nach Prioritäten und Notwendigkeitsstufen gestaffelter Maßnahmenplan
  • dem Maßnahmenplan zurechenbare Grobkostenschätzungen

Kurzbeschreibung

Im Schulgebäude in der Gemeinde Schlierbach sind neben den Volksschulräumlichkeiten und dem Kindergarten auch mehrere Vereinsräumlichkeiten untergebracht (Musik, Turnen …). Aufgrund der intensiven Nutzung des Gebäudes wurde von unseren Technikern das Hauptaugenmerk auf die nutzungsabhängige Optimierung gelegt. Sämtliche zukünftigen Nutzeranforderungen wurden in der Bestandsanalyse berücksichtigt (neuer Musikprobenraum, Adaptierung des Kindergartenbereichs, Integration des Vereinslebens in den Schulkomplex
…).

Basierend auf dem gemeinsam erarbeiteten Raum- & Funktionsprogramm wurden die Vorschläge für eine Generalsanierung in den Bereichen Bautechnik, Haustechnik, Elektrotechnik und Energietechnik erarbeitet und vor Ort bei den Entscheidungsträgern der Gemeinde Schlierbach präsentiert.

Grundvoraussetzung für die vorgeschlagenen Maßnahmen bildete stets eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung.

Der Bericht der Bestandsaufnahme zeigt alle notwendigen Sanierungs- und Optimierungsmaßnahmen auf. Die Klassifizierung nach Prioritäten ermöglicht dem Auftraggeber, sich einen schnellen Gesamtüberblick über gesetzlich vorgeschriebene, technisch notwendige und erstrebenswerte Sanierungsmaßnahmen zu verschaffen. Zudem erfolgte die Ausarbeitung einer Grobkostenschätzung nach den Vorgaben des Landes Oberösterreich. Ergänzt wurde diese Ausarbeitung um die Berechnung der möglichen Energieeinsparpotentiale.

Abwicklung: Die Durchführung der Analyse erfolgte in Kooperation mit der Real Treuhand Facility Management GmbH.