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Gemeindeamt Königswiesen

Energie- und bautechnische Bestandsanalyse

Gemeindeamt Königswiesen

ORT:
Königswiesen / Oberösterreich

NUTZUNG:
Gemeindeamt

LEISTUNG:
Energie- und bautechnische Bestandsanalyse

NUTZER:
Gemeinde Königswiesen

AUFTRAGGEBER:
Real Treuhand Facility Management GmbH

Leistungsumfang

  • Analyse der vom Kunden zur Verfügung gestellten Planunterlagen und Energieabrechnungen
  • Vor-Ort-Besichtigung der gegenständlichen Liegenschaft
  • Ist-Aufnahme der Liegenschaft durch Spezialisten in Bezug auf bau-, haus- und elektrotechnischen Zustand
  • Erarbeitung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die im Zuge einer Sanierung erfüllt/umgesetzt werden müssen
  • Erstellung eines Sanierungsvorschlags auf Basis der vom Bauherrrn bekannt gegebenen Planungsgrundlagen
  • Abstimmung der angedachten Sanierungsmaßnahmen mit den landesspezifischen Förderrichtlinien
  • objektive, unabhängige Variantengegenüberstellung von alternativen Energieträgern mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
  • Erarbeitung des möglichen Energieeinsparpotentiales auf Basis der vom Bauherren bekannt gegebenen Verbräuche
  • Ausarbeitung eines Maßnahmenkataloges für die Gewerke Bau, HKLS, Elektrotechnik
  • Grobkostenschätzung
  • Abschlusspräsentation mit den Kerninhalten

Wesentliche VORTEILE für die Gemeinde Königswiesen:

  • ganzheitliche Betrachtung der Liegenschaft
  • ein in sich schlüssiges und aufeinander abgestimmtes Sanierungskonzept in Bezug auf Bautechnik, Elektrotechnik und Heizung/Klima/Lüftung/Sanitär
  • das Aufzeigen von Energieeinsparpotentialen
  • ein nach Prioritäten und Notwendigkeitsstufen gestaffelter Maßnahmenplan
  • dem Maßnahmenplan zurechenbare Grobkostenschätzungen

Kurzbeschreibung

Basierend auf einer umfangreichen Besichtigung der Liegenschaft in den Bereichen Bautechnik, Haustechnik, Elektrotechnik und Energietechnik durch erfahrene und qualifizierte Techniker der WRS wurde die Aufnahme und Analyse des Ist-Bestands durchgeführt.

Anhand dieser Bestandsaufnahme wurden alle notwendigen Sanierungs- und Optimierungsmaßnahmen erarbeitet und festgehalten. Berücksichtigt wurden dabei die Prioritäten zwischen gesetzlich vorgeschriebenen, technisch notwendigen und erstrebenswerten Maßnahmen. Zudem erfolgte die Ausarbeitung einer Grobkostenschätzung, gegliedert in die einzelnen technischen Obergruppen. Ergänzt wurde diese Ausarbeitung um die Berechnung des zu erreichenden Energiehaushalts bzw. der möglichen Energieeinsparpotentiale. Alle vorgeschlagenen Maßnahmen unterlagen dabei stets einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung (Öl, Solar, Erdgas, Biogas, Biomasse, Photovoltaik etc.).

Für den Servicebereich des Gemeindeamts wurde eine konzeptionelle architektonische Umgestaltung erarbeitet, die einerseits in ihrer Funktion optimal auf den Gemeindebürger als Kunden des Gemeindeamtes abgestimmt und andererseits mit ihrer modernen Architektur in die bestehende Umgebung eingebunden ist.

Abwicklung: Die Durchführung der Analyse erfolgte in Kooperation mit der Real Treuhand Facility Management GmbH.