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Hauptschule Gramastetten

Energie- und bautechnische Bestandsanalyse

Hauptschule Gramastetten Hauptschule Gramastetten

ORT:
Gramastetten / Oberösterreich

NUTZUNG:
Hauptschule

LEISTUNG:
Energie- und bautechnische Bestandsanalyse

NUTZER:
Gemeinde Gramastetten

AUFTRAGGEBER:
Real Treuhand Facility Management GmbH

Leistungsumfang

  • Analyse der vom Kunden zur Verfügung gestellten Planunterlagen und Energieabrechnungen
  • Vor-Ort-Besichtigung der gegenständlichen Liegenschaft
  • Ist-Aufnahme der Liegenschaft durch Spezialisten in Bezug auf bau-, haus- und elektrotechnischen Zustand
  • Erarbeitung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die im Zuge einer Sanierung erfüllt/umgesetzt werden müssen
  • Erstellung eines Sanierungsvorschlags auf Basis der vom Bauherren bekannt gegebenen Planungsgrundlagen
  • Abstimmung der angedachten Sanierungsmaßnahmen mit den landesspezifischen Förderrichtlinien
  • objektive, unabhängige Variantengegenüberstellung von alternativen Energieträgern mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
  • Erarbeitung des möglichen Energieeinsparpotentials auf Basis der vom Bauherren bekannt gegebenen Verbräuche
  • Ausarbeitung eines Maßnahmenkataloges für die Gewerke Bau, HKLS, Elektrotechnik
  • Grobkostenschätzung
  • Abschlusspräsentation mit den Kerninhalten

Energieeinsparungspotential

Aufgrund der vorgeschlagenen Maßnahmen kann von einer garantierten Energieeinsparung für die Wärmeversorgung der Hauptschule von bis zu 40 % ausgegangen werden (ca. EUR 30.000,-/Jahr).


Wesentliche VORTEILE für die Gemeinde Gramastetten:

  • ganzheitliche Betrachtung der Liegenschaft
  • ein in sich schlüssiges und aufeinander abgestimmtes Sanierungskonzept in Bezug auf Bautechnik, Elektrotechnik und Heizung/Klima/Lüftung/Sanitär
  • das Aufzeigen von Energieeinsparpotentialen
  • ein nach Prioritäten und Notwendigkeitsstufen gestaffelter Maßnahmenplan
  • dem Maßnahmenplan zurechenbare Grobkostenschätzungen

Kurzbeschreibung

Aufgrund der anstehenden und geplanten Generalsanierung der Hauptschule Gramastetten wurde eine Bestandsanalyse beauftragt. Sie sollte als Basis für einen Architekturwettbewerb dienen, der unter Mithilfe des Landes Oberösterreich durchgeführt wurde.

Die Bestandsanalyse beinhaltete folgende Themen:

  • Beschreibung des Ist-Bestandes (Bauphysik, Haustechnik, Elektrotechnik, Sicherheitstechnik…)
  • Nutzerwünsche (Erarbeitung eines groben Raum- & Funktionsprogramms)
  • Vorschläge für die Generalsanierung (Maßnahmenpaket, Prioritätenstufen, gesetzliche Vorschriften…)
  • Grobkostenschätzung (auf Basis der Förderrichtlinien des Landes Oberösterreich)
  • Berechnung der möglichen Energieeinsparpotentiale (Wirtschaftlichkeitsbetrachtung)
  • architektonischer Vorschlag (Es wurde für den Eingangsbereich der Hauptschule eine architektonische und konzeptionelle Umgestaltung erarbeitet, die sowohl funktionell als auch modern und nutzergerecht ist.)
  • Abschlusspräsentation (bei den Gemeindevertretern)

Abwicklung: Die Durchführung der Analyse erfolgte in Kooperation mit der Real Treuhand Facility Management GmbH